Permis de construire à Grussenheim (68320) - 775 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06811023R0002 délivré le 2023/03/22 à GRUSSENHEIM autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 775 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (250 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 22 mars 2023 par la commune de GRUSSENHEIM. Implanté 4 RUE DES PEUPLIERS, à Grussenheim (68320), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 728 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (125 m² issues de transformation, 125 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 235 m² d’habitation et 540 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 775 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
GRUSSENHEIM compte 796 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE DES PEUPLIERS, Grussenheim (68320).
Références cadastrales : 2, 89, 2, 90.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MARCKOLSHEIM (67390).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 775 m² · Surface après travaux (totale) : 775 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 0 m² | 125 m² | 235 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 665 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 125 m² | -125 m² | 540 m² |
| Total | 775 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 775 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 125 m² |
| Total détail | 125 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 775 m² |
| Superficie du terrain | 4 728 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 mai 2023. L’achèvement a été déclaré le 15 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06811023R0002
- Code commune INSEE : 68110 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grussenheim (68320). Les travaux prévoient des transformations pour 250 m²; la surface après travaux atteint 775 m². Le terrain couvre 4 728 m².
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