Permis de construire à Grussenheim (68320) - 102 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°06811021R0021 délivré le 2022/04/21 à GRUSSENHEIM autorise une transformation avec extension pour un programme de 453 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EPEO IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (198 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 21 avril 2022 par la commune de GRUSSENHEIM. Implanté 62 ROUTE DE COLMAR, à Grussenheim (68320), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EPEO IMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 597 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 102 m², dont 99 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 201 m² d’habitation et 252 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 453 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
GRUSSENHEIM compte 796 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 62 ROUTE DE COLMAR, Grussenheim (68320).
Références cadastrales : 04, 221, 04, 224, 04, 225.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EPEO IMMO (SIREN 903106995, SIRET 90310699500017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GRUSSENHEIM (68320)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 351 m² · Surface après travaux (totale) : 453 m² · Variation nette totale : 102 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 102 m² | 99 m² | 0 m² | 0 m² | 201 m² | 201 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 351 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 99 m² | -99 m² | 252 m² |
| Total | 351 m² | 102 m² | 99 m² | 0 m² | 99 m² | 102 m² | 453 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 99 m² |
| Total détail | 99 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 102 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 453 m² |
| Superficie du terrain | 1 597 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 février 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06811021R0021
- Code commune INSEE : 68110 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grussenheim (68320). Les travaux prévoient la création de 102 m² et des transformations pour 198 m²; la surface après travaux atteint 453 m². Le terrain couvre 1 597 m².
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