Permis de construire à Gruissan (11430) - 11 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0111702400149 délivré le 2024/05/07 à GRUISSAN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 257 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAMADHI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (220 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 7 mai 2024 par la commune de GRUISSAN. Implanté 13 RUE DE LA REPUBLIQUE, à Gruissan (11430), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAMADHI.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 290 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 15 m², dont 110 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 121 m² d’habitation et 136 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 257 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
GRUISSAN compte 5 096 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 RUE DE LA REPUBLIQUE, Gruissan (11430).
Références cadastrales : AB, 587.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAMADHI (SIREN 538856188, SIRET 53885618800015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GRUISSAN (11430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 242 m² · Surface après travaux (totale) : 257 m² · Variation nette totale : 15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 m² | 110 m² | 0 m² | 0 m² | 121 m² | 121 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 242 m² | 4 m² | 0 m² | 0 m² | 110 m² | -106 m² | 136 m² |
| Total | 242 m² | 15 m² | 110 m² | 0 m² | 110 m² | 15 m² | 257 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 110 m² |
| Total détail | 110 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 15 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 257 m² |
| Superficie du terrain | 290 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0111702400149
- Code commune INSEE : 11170 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gruissan (11430). Les travaux prévoient la création de 15 m² et des transformations pour 220 m²; la surface après travaux atteint 257 m². Le terrain couvre 290 m².
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