Permis de construire à Gruissan (11430) - 24 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°01117019V0005 délivré le 2019/07/08 à GRUISSAN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 947 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 846 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 8 juillet 2019 par la commune de GRUISSAN. Implanté RESID HOTEL DU PORT, à Gruissan (11430), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 1 993 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 24 m², dont 1 923 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 947 m².
GRUISSAN compte 5 096 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RESID HOTEL DU PORT, Gruissan (11430).
Références cadastrales : AT, 335.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : NARBONNE (11100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 923 m² · Surface après travaux (totale) : 1 947 m² · Variation nette totale : 24 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 24 m² | 1 923 m² | 0 m² | 0 m² | 1 947 m² | 1 947 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 923 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 923 m² | -1 923 m² | 0 m² |
| Total | 1 923 m² | 24 m² | 1 923 m² | 0 m² | 1 923 m² | 24 m² | 1 947 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 923 m² |
| Total détail | 1 923 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 28 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 28 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 28 |
| Surface créée | 24 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 947 m² |
| Superficie du terrain | 1 993 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 septembre 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01117019V0005
- Code commune INSEE : 11170 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gruissan (11430). Les travaux prévoient la création de 24 m² et des transformations pour 3 846 m²; la surface après travaux atteint 1 947 m². Le terrain couvre 1 993 m².
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