Permis de construire à Grosrouvre (78490) - 2 886 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07828922Y0009 délivré le 2022/09/22 à GROSROUVRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 886 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CRESCEND' HOME, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 4 m² sur 58 route de la Troche. Déposé en été 2022, autorisé le 22 septembre 2022 par la commune de GROSROUVRE. Implanté 58 route de la Troche, à Grosrouvre (78490), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CRESCEND' HOME.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 37 237 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (82 m² issues de transformation, 82 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 690 m² d’habitation et 2 196 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 886 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
GROSROUVRE compte 895 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 58 route de la Troche, Grosrouvre (78490).
Références cadastrales : AC, 20, AC, 21, AC, 22.
Région : Île-de-France • Département : Yvelines.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CRESCEND' HOME (SIREN 825216781, SIRET 82521678100021, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 890 m² · Surface après travaux (totale) : 2 886 m² · Variation nette totale : -4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 608 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 0 m² | 82 m² | 690 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 282 m² | 0 m² | 0 m² | 4 m² | 82 m² | -86 m² | 2 196 m² |
| Total | 2 890 m² | 0 m² | 82 m² | 4 m² | 82 m² | -4 m² | 2 886 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 82 m² |
| Total détail | 82 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 886 m² |
| Superficie du terrain | 37 237 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2023. L’achèvement a été déclaré le 30 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07828922Y0009
- Code commune INSEE : 78289 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grosrouvre (78490). Les travaux prévoient des transformations pour 164 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 2 886 m². Le terrain couvre 37 237 m².
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