Permis de construire à Grosrouvre (78490) - 113 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°07828916Y0005 délivré le 2016/10/17 à GROSROUVRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 311 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI FONCIERE LMH I, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 744 m² sur 11 RTE DU BUISSON. Il prévoit ensuite 113 m² de constructions neuves. Déposé en été 2016, autorisé le 17 octobre 2016 par la commune de GROSROUVRE. Implanté 11 RTE DU BUISSON, à Grosrouvre (78490), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI FONCIERE LMH I.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 12 814 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 113 m², dont 1 198 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 311 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
GROSROUVRE compte 895 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 RTE DU BUISSON, Grosrouvre (78490).
Références cadastrales : AH, 128, AH, 165, AH, 166.
Région : Île-de-France • Département : Yvelines.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI FONCIERE LMH I (SIREN 821853785, SIRET 82185378500011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTFORT-L'AMAURY (78490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 942 m² · Surface après travaux (totale) : 1 311 m² · Variation nette totale : -631 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 113 m² | 1 198 m² | 0 m² | 0 m² | 1 311 m² | 1 311 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 942 m² | 0 m² | 0 m² | 744 m² | 1 198 m² | -1 942 m² | 0 m² |
| Total | 1 942 m² | 113 m² | 1 198 m² | 744 m² | 1 198 m² | -631 m² | 1 311 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 1 198 m² |
| Total détail | 1 198 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 11 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 113 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 311 m² |
| Superficie du terrain | 12 814 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 novembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 30 octobre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07828916Y0005
- Code commune INSEE : 78289 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grosrouvre (78490). Les travaux prévoient la création de 113 m², des transformations pour 2 396 m² et des démolitions de 744 m²; la surface après travaux atteint 1 311 m². Le terrain couvre 12 814 m².
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