Permis de construire à Grosley-Sur-Risle (27170) - 29 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°02730024Z0006 délivré le 2025/02/05 à GROSLEY-SUR-RISLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 204 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IDGB INVEST, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 140 m² sur 7 RUE DU LAC. Il prévoit ensuite 29 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2024, autorisé le 5 février 2025 par la commune de GROSLEY-SUR-RISLE. Implanté 7 RUE DU LAC, à Grosley-Sur-Risle (27170), dans le département d’Eure, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IDGB INVEST.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 309 263 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 29 m², dont 100 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 129 m² d’habitation et 75 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 204 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
GROSLEY-SUR-RISLE compte 528 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 RUE DU LAC, Grosley-Sur-Risle (27170).
Références cadastrales : ZB, 29, ZB, 43, ZB, 48.
Région : Haute-Normandie • Département : Eure.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IDGB INVEST (SIREN 841413396, SIRET 84141339600026, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ARGENCES (14370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 315 m² · Surface après travaux (totale) : 204 m² · Variation nette totale : -111 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 29 m² | 100 m² | 0 m² | 0 m² | 129 m² | 129 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 315 m² | 0 m² | 0 m² | 140 m² | 100 m² | -240 m² | 75 m² |
| Total | 315 m² | 29 m² | 100 m² | 140 m² | 100 m² | -111 m² | 204 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 100 m² |
| Total détail | 100 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 29 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 204 m² |
| Superficie du terrain | 309 263 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02730024Z0006
- Code commune INSEE : 27300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grosley-Sur-Risle (27170). Les travaux prévoient la création de 29 m², des transformations pour 200 m² et des démolitions de 140 m²; la surface après travaux atteint 204 m². Le terrain couvre 309 263 m².
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