Permis de construire à La Grigonnais (44170) - 105 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04422422N0014 délivré le 2023/03/01 à LA GRIGONNAIS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 309 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (408 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 1 mars 2023 par la commune de LA GRIGONNAIS. Implanté 6 la Riviere, à La Grigonnais (44170), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 387 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 105 m², dont 204 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 309 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA GRIGONNAIS compte 1 761 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 la Riviere, La Grigonnais (44170).
Références cadastrales : P, 178.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LA GRIGONNAIS (44170).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 282 m² · Surface après travaux (totale) : 309 m² · Variation nette totale : 27 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 105 m² | 204 m² | 0 m² | 0 m² | 309 m² | 309 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 282 m² | 0 m² | 0 m² | 78 m² | 204 m² | -282 m² | 0 m² |
| Total | 282 m² | 105 m² | 204 m² | 78 m² | 204 m² | 27 m² | 309 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 204 m² |
| Total détail | 204 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 105 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 309 m² |
| Superficie du terrain | 1 387 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 février 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04422422N0014
- Code commune INSEE : 44224 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Grigonnais (44170). Les travaux prévoient la création de 105 m², des transformations pour 408 m² et des démolitions de 78 m²; la surface après travaux atteint 309 m². Le terrain couvre 1 387 m².
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