Permis de construire à Gries (67240) - 31 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06716924R0008 délivré le 2024/06/24 à GRIES autorise une transformation avec extension pour un programme de 221 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GRITRAIN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (380 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 24 juin 2024 par la commune de GRIES. Implanté 5 RUE DES TRAINEAUX, à Gries (67240), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GRITRAIN.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 673 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 50 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 31 m², dont 190 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 221 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
GRIES compte 2 879 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
GRITRAIN (SIREN 949814479, SIRET 94981447900018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GRIES (67240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 190 m² · Surface après travaux (totale) : 221 m² · Variation nette totale : 31 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
190 m²
31 m²
190 m²
0 m²
190 m²
31 m²
221 m²
Total
190 m²
31 m²
190 m²
0 m²
190 m²
31 m²
221 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
4 pièces
2
5 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Surface créée
31 m²
Surface transformée
190 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
221 m²
Superficie du terrain
1 673 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite221 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/06/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 juillet 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juin 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gries (67240). Les travaux prévoient la création de 31 m² et des transformations pour 380 m²; la surface après travaux atteint 221 m². Le terrain couvre 1 673 m².
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