Permis de construire à Gresswiller (67190) - 280 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06716825R0033 délivré le 2025/07/22 à GRESSWILLER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 280 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 20 m² sur 3 Impasse des Vosges. Déposé au printemps 2025, autorisé le 22 juillet 2025 par la commune de GRESSWILLER. Implanté 3 Impasse des Vosges, à Gresswiller (67190), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 361 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (60 m² issues de transformation, 60 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 280 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GRESSWILLER compte 1 661 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Impasse des Vosges, Gresswiller (67190).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ROSHEIM (67560).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 300 m² · Surface après travaux (totale) : 280 m² · Variation nette totale : -20 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
300 m²
0 m²
60 m²
20 m²
60 m²
-20 m²
280 m²
Total
300 m²
0 m²
60 m²
20 m²
60 m²
-20 m²
280 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
0 m²
Surface transformée
60 m²
Surface supprimée
20 m²
Surface après travaux (totale)
280 m²
Superficie du terrain
361 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite280 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gresswiller (67190). Les travaux prévoient des transformations pour 120 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 280 m². Le terrain couvre 361 m².
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