Permis de construire à Gresswiller (67190) - 123 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°06716822R0002 délivré le 2022/06/16 à GRESSWILLER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 123 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ESSOR, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 107 m² sur 3 RUE DES TAILLEURS. Déposé en hiver 2022, autorisé le 16 juin 2022 par la commune de GRESSWILLER. Implanté 3 RUE DES TAILLEURS, à Gresswiller (67190), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI ESSOR.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 320 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (123 m² issues de transformation, 123 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 123 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
GRESSWILLER compte 1 661 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 RUE DES TAILLEURS, Gresswiller (67190).
Références cadastrales : 01, 173.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI ESSOR (SIREN 479545030, SIRET 47954503000013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BISCHOFFSHEIM (67870)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 230 m² · Surface après travaux (totale) : 123 m² · Variation nette totale : -107 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 107 m² | 0 m² | 123 m² | 107 m² | 0 m² | 16 m² | 123 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 123 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 123 m² | -123 m² | 0 m² |
| Total | 230 m² | 0 m² | 123 m² | 107 m² | 123 m² | -107 m² | 123 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 123 m² |
| Total détail | 123 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 107 m² |
| Surface après travaux (totale) | 123 m² |
| Superficie du terrain | 320 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 janvier 2023. L’achèvement a été déclaré le 5 septembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06716822R0002
- Code commune INSEE : 67168 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gresswiller (67190). Les travaux prévoient des transformations pour 246 m² et des démolitions de 107 m²; la surface après travaux atteint 123 m². Le terrain couvre 320 m².
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