Permis de construire à Grenoble (38000) - 303 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°03818525U1023 délivré le 2025/07/29 à Grenoble autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 941 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ACTIS OPH DE LA REGION GRENOBLOISE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (494 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 29 juillet 2025 par la commune de Grenoble. Implanté 47 Place Saint Bruno, à Grenoble (38000), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ACTIS OPH DE LA REGION GRENOBLOISE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 551 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 335 m², dont 247 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 662 m² d’habitation et 279 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 941 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Grenoble compte 157 477 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47 Place Saint Bruno, Grenoble (38000).
Références cadastrales : HZ, 12.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ACTIS OPH DE LA REGION GRENOBLOISE (SIREN 348579095, SIRET 34857909500012, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Grenoble (38100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 726 m² · Surface après travaux (totale) : 3 941 m² · Variation nette totale : 215 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 726 m² | 303 m² | 0 m² | 120 m² | 247 m² | -64 m² | 3 662 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 32 m² | 247 m² | 0 m² | 0 m² | 279 m² | 279 m² |
| Total | 3 726 m² | 335 m² | 247 m² | 120 m² | 247 m² | 215 m² | 3 941 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 335 m² |
| Surface transformée | 247 m² |
| Surface supprimée | 120 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 941 m² |
| Superficie du terrain | 1 551 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03818525U1023
- Code commune INSEE : 38185 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grenoble (38000). Les travaux prévoient la création de 335 m², des transformations pour 494 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 3 941 m². Le terrain couvre 1 551 m².
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