Permis de construire à Grenoble (38000) - 6 328 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°03818524U1033 délivré le 2025/02/17 à Grenoble autorise une construction neuve pour un programme de 6 492 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ENERGIE 26, le programme résidentiel autorise la construction de 6 492 m² sur 44 Rue Diderot. Déposé en été 2024, autorisé le 17 février 2025 par la commune de Grenoble. Implanté 44 Rue Diderot, à Grenoble (38000), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI ENERGIE 26.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 158 logements sur une parcelle de 3 633 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 6 492 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 328 m² d’habitation et 164 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 492 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
Grenoble compte 157 477 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 Rue Diderot, Grenoble (38000).
Références cadastrales : IM, 486, IM, 487.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI ENERGIE 26 (SIREN 793759838, SIRET 79375983800022, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Paris (75017)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 818 m² · Surface après travaux (totale) : 6 492 m² · Variation nette totale : 4 674 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 328 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 328 m² | 6 328 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 818 m² | 164 m² | 0 m² | 1 818 m² | 0 m² | -1 654 m² | 164 m² |
| Total | 1 818 m² | 6 492 m² | 0 m² | 1 818 m² | 0 m² | 4 674 m² | 6 492 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 158 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 158 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 98 |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 158 |
| Surface créée | 6 492 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 492 m² |
| Superficie du terrain | 3 633 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03818524U1033
- Code commune INSEE : 38185 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grenoble (38000). Les travaux prévoient la création de 6 492 m² et des démolitions de 1 818 m²; la surface après travaux atteint 6 492 m². Le terrain couvre 3 633 m².
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