Permis de construire à Grenoble (38000) - 93 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°03818523U1084 délivré le 2024/06/06 à Grenoble autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 5 057 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par A.C.T.E., le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (8 830 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 6 juin 2024 par la commune de Grenoble. Implanté 5 Place Gustave Rivet, à Grenoble (38000), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par A.C.T.E..
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 81 logements sur une parcelle de 1 438 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 93 m², dont 4 415 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 508 m² d’habitation et 549 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 057 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Grenoble compte 157 477 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Place Gustave Rivet, Grenoble (38000).
Références cadastrales : DH, 11.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
A.C.T.E. (SIREN 514018308, SIRET 51401830800015, APE 70.22Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Grenoble (38000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 085 m² · Surface après travaux (totale) : 5 057 m² · Variation nette totale : -28 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 93 m² | 4 415 m² | 0 m² | 0 m² | 4 508 m² | 4 508 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 085 m² | 0 m² | 0 m² | 121 m² | 4 415 m² | -4 536 m² | 549 m² |
| Total | 5 085 m² | 93 m² | 4 415 m² | 121 m² | 4 415 m² | -28 m² | 5 057 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 4 415 m² |
| Total détail | 4 415 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 81 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 81 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
| 2 pièces | 48 |
| 3 pièces | 20 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 81 |
| Surface créée | 93 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 057 m² |
| Superficie du terrain | 1 438 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03818523U1084
- Code commune INSEE : 38185 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grenoble (38000). Les travaux prévoient la création de 93 m², des transformations pour 8 830 m² et des démolitions de 121 m²; la surface après travaux atteint 5 057 m². Le terrain couvre 1 438 m².
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