Permis de construire à Grenoble (38000) - 324 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03818522U1021 délivré le 2022/06/30 à Grenoble autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 4 138 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAMPUS EST RESTAURATION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 974 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 30 juin 2022 par la commune de Grenoble. Implanté 5 rue d Arsonval, à Grenoble (38000), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CAMPUS EST RESTAURATION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 55 logements sur une parcelle de 1 456 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 862 m², dont 1 487 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 370 m² d’habitation et 1 768 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 138 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
Grenoble compte 157 477 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 rue d Arsonval, Grenoble (38000).
Références cadastrales : AK, 62.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CAMPUS EST RESTAURATION (SIREN 183801562, SIRET 18380156200053, APE 56.29B, catégorie juridique 7385, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Grenoble (38000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 256 m² · Surface après travaux (totale) : 4 138 m² · Variation nette totale : -118 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 945 m² | 324 m² | 1 253 m² | 50 m² | 102 m² | 1 425 m² | 2 370 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 311 m² | 538 m² | 234 m² | 930 m² | 1 385 m² | -1 543 m² | 1 768 m² |
| Total | 4 256 m² | 862 m² | 1 487 m² | 980 m² | 1 487 m² | -118 m² | 4 138 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 385 m² |
| Total détail | 1 385 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 55 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 55 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 55 |
| Surface créée | 862 m² |
| Surface transformée | 102 m² |
| Surface supprimée | 50 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 138 m² |
| Superficie du terrain | 1 456 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 juillet 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03818522U1021
- Code commune INSEE : 38185 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grenoble (38000). Les travaux prévoient la création de 862 m², des transformations pour 2 974 m² et des démolitions de 980 m²; la surface après travaux atteint 4 138 m². Le terrain couvre 1 456 m².
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