Permis de construire à Grenoble (38000) - 976 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03818521U1123 délivré le 2022/03/14 à GRENOBLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 16 552 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV BLUE BIRD, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (18 948 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 14 mars 2022 par la commune de GRENOBLE. Implanté 7 boulevard Marechal Lyautey, à Grenoble (38000), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCCV BLUE BIRD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 81 logements sur une parcelle de 5 827 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 485 m², dont 9 474 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 8 581 m² d’habitation et 7 971 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 16 552 m². Le bâti est annoncé avec 12 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
GRENOBLE compte 157 477 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 boulevard Marechal Lyautey, Grenoble (38000).
Références cadastrales : CT, 44, CT, 54, CT, 55.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV BLUE BIRD (SIREN 892098997, SIRET 89209899700018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CALUIRE-ET-CUIRE (69300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 15 666 m² · Surface après travaux (totale) : 16 552 m² · Variation nette totale : 886 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 976 m² | 7 605 m² | 0 m² | 0 m² | 8 581 m² | 8 581 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 15 666 m² | 2 509 m² | 1 869 m² | 2 599 m² | 9 474 m² | -7 695 m² | 7 971 m² |
| Total | 15 666 m² | 3 485 m² | 9 474 m² | 2 599 m² | 9 474 m² | 886 m² | 16 552 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 8 529 m² |
| Établissement public | 945 m² |
| Total détail | 9 474 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 81 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 81 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 29 |
| 4 pièces | 10 |
| 6 pièces et + | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 81 |
| Surface créée | 3 485 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 16 552 m² |
| Superficie du terrain | 5 827 m² |
| Nombre de niveaux | 12 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03818521U1123
- Code commune INSEE : 38185 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grenoble (38000). Les travaux prévoient la création de 3 485 m², des transformations pour 18 948 m² et des démolitions de 2 599 m²; la surface après travaux atteint 16 552 m². Le terrain couvre 5 827 m².
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