Permis de construire à Grenoble - 20 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03818520U1045 délivré le 2021/01/28 à GRENOBLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 263 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HISTOIRE & PATRIMOINE PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 130 m² sur 1 place de Gordes. Il prévoit ensuite 20 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 28 janvier 2021 par la commune de GRENOBLE. Implanté 1 place de Gordes, à Grenoble, dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HISTOIRE & PATRIMOINE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 271 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T4. La création de surface atteint 20 m², dont 1 243 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 116 m² d’habitation et 147 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 263 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
GRENOBLE compte 157 477 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 place de Gordes, Grenoble.
Références cadastrales : BE, 72.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HISTOIRE & PATRIMOINE PROMOTION (SIREN 792751992, SIRET 79275199200035, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 373 m² · Surface après travaux (totale) : 1 263 m² · Variation nette totale : -110 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 20 m² | 1 096 m² | 0 m² | 0 m² | 1 116 m² | 1 116 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 373 m² | 0 m² | 147 m² | 130 m² | 1 243 m² | -1 226 m² | 147 m² |
| Total | 1 373 m² | 20 m² | 1 243 m² | 130 m² | 1 243 m² | -110 m² | 1 263 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 243 m² |
| Total détail | 1 243 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 20 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 263 m² |
| Superficie du terrain | 271 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 septembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03818520U1045
- Code commune INSEE : 38185 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grenoble. Les travaux prévoient la création de 20 m², des transformations pour 2 486 m² et des démolitions de 130 m²; la surface après travaux atteint 1 263 m². Le terrain couvre 271 m².
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