Permis de construire à Grenoble - 3 398 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03818518U1040 délivré le 2018/10/23 à GRENOBLE autorise une extension de surface pour un programme de 4 070 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'EMERAUDE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 398 m² sur 17 chemi du Marais. Déposé en été 2018, autorisé le 23 octobre 2018 par la commune de GRENOBLE. Implanté 17 chemi du Marais, à Grenoble, dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'EMERAUDE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 48 logements sur une parcelle de 4 326 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 85 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 3 398 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 070 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
GRENOBLE compte 157 477 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 chemi du Marais, Grenoble.
Références cadastrales : DX, 38.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'EMERAUDE (SIREN 852670959, SIRET 85267095900018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LYON (69007)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 700 m² · Surface après travaux (totale) : 4 070 m² · Variation nette totale : 3 370 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 700 m² | 3 398 m² | 0 m² | 28 m² | 0 m² | 3 370 m² | 4 070 m² |
| Total | 700 m² | 3 398 m² | 0 m² | 28 m² | 0 m² | 3 370 m² | 4 070 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 48 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Collectif (hors résidence) | 41 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 48 |
| Surface créée | 3 398 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 28 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 070 m² |
| Superficie du terrain | 4 326 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 décembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 10 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03818518U1040
- Code commune INSEE : 38185 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 octobre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grenoble. Les travaux prévoient la création de 3 398 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 4 070 m². Le terrain couvre 4 326 m².
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