Permis de construire à Grenoble (38000) - 2 351 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03818517U1039 délivré le 2017/09/16 à Grenoble autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 351 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADOMA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 357 m² sur 19 RUE EUGENE SUE. Déposé en été 2017, autorisé le 16 septembre 2017 par la commune de Grenoble. Implanté 19 RUE EUGENE SUE, à Grenoble (38000), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ADOMA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 1 096 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (366 m² issues de transformation, 366 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 064 m² d’habitation et 287 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 351 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Grenoble compte 157 477 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 RUE EUGENE SUE, Grenoble (38000).
Références cadastrales : EL, 196, EL, 62.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ADOMA (SIREN 788058030, SIRET 78805803000016, APE 55.90Z, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Organismes HLM).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 708 m² · Surface après travaux (totale) : 2 351 m² · Variation nette totale : -357 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 698 m² | 0 m² | 366 m² | 0 m² | 0 m² | 366 m² | 2 064 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 010 m² | 0 m² | 0 m² | 357 m² | 366 m² | -723 m² | 287 m² |
| Total | 2 708 m² | 0 m² | 366 m² | 357 m² | 366 m² | -357 m² | 2 351 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 366 m² |
| Total détail | 366 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 14 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 351 m² |
| Superficie du terrain | 1 096 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 février 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03818517U1039
- Code commune INSEE : 38185 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grenoble (38000). Les travaux prévoient des transformations pour 732 m² et des démolitions de 357 m²; la surface après travaux atteint 2 351 m². Le terrain couvre 1 096 m².
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