Permis de construire à Grenoble - 3 263 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03818516U1006 délivré le 2016/05/18 à GRENOBLE autorise une construction neuve pour un programme de 3 338 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE FRAGONARD, le programme résidentiel autorise la construction de 3 338 m² sur 46 4 rue Thiers. Déposé en hiver 2016, autorisé le 18 mai 2016 par la commune de GRENOBLE. Implanté 46 4 rue Thiers, à Grenoble, dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE FRAGONARD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 48 logements sur une parcelle de 1 802 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 338 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 263 m² d’habitation et 75 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 338 m². Le bâti est annoncé avec 10 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
GRENOBLE compte 157 477 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 4 rue Thiers, Grenoble.
Références cadastrales : CN, 70, CN, 73.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE FRAGONARD (SIREN 827574153, SIRET 82757415300017, APE 41.10A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GRENOBLE (38000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 824 m² · Surface après travaux (totale) : 3 338 m² · Variation nette totale : 514 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 263 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 263 m² | 3 263 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 824 m² | 75 m² | 0 m² | 2 824 m² | 0 m² | -2 749 m² | 75 m² |
| Total | 2 824 m² | 3 338 m² | 0 m² | 2 824 m² | 0 m² | 514 m² | 3 338 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 48 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 48 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 48 |
| Surface créée | 3 338 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 338 m² |
| Superficie du terrain | 1 802 m² |
| Nombre de niveaux | 10 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 juin 2017. L’achèvement a été déclaré le 4 mai 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03818516U1006
- Code commune INSEE : 38185 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mai 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grenoble. Les travaux prévoient la création de 3 338 m² et des démolitions de 2 824 m²; la surface après travaux atteint 3 338 m². Le terrain couvre 1 802 m².
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