Permis de construire à Grealou (46160) - 646 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04612924C0002 délivré le 2024/06/10 à GREALOU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 646 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE GREALOU, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 25 m² sur RUE DE L_ECOLE. Déposé au printemps 2024, autorisé le 10 juin 2024 par la commune de GREALOU. Implanté RUE DE L_ECOLE, à Grealou (46160), dans le département d’Lot, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE GREALOU.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (322 m² issues de transformation, 322 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 322 m² d’habitation et 324 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 646 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
GREALOU compte 294 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DE L_ECOLE, Grealou (46160).
Références cadastrales : 0B, 109, 0B, 124, 0B, 110.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Lot.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE GREALOU (SIREN 214601296, SIRET 21460129600012, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité GREALOU (46160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 671 m² · Surface après travaux (totale) : 646 m² · Variation nette totale : -25 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 128 m² | 0 m² | 219 m² | 25 m² | 0 m² | 194 m² | 322 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 543 m² | 0 m² | 103 m² | 0 m² | 322 m² | -219 m² | 324 m² |
| Total | 671 m² | 0 m² | 322 m² | 25 m² | 322 m² | -25 m² | 646 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 322 m² |
| Total détail | 322 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 25 m² |
| Surface après travaux (totale) | 646 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04612924C0002
- Code commune INSEE : 46129 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grealou (46160). Les travaux prévoient des transformations pour 644 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 646 m². Le terrain couvre 0 m².
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