Permis de construire à Graulhet (81300) - 229 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°08110524T0027 délivré le 2024/08/21 à GRAULHET autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 487 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA CERISE SUR LE GATEAU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (516 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 21 août 2024 par la commune de GRAULHET. Implanté 10 AV DE L'EUROPE, à Graulhet (81300), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA CERISE SUR LE GATEAU.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 671 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 229 m², dont 258 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 487 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
GRAULHET compte 13 166 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LA CERISE SUR LE GATEAU (SIREN 791261381, SIRET 79126138100028, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité GRAULHET (81300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 258 m² · Surface après travaux (totale) : 487 m² · Variation nette totale : 229 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
229 m²
258 m²
0 m²
0 m²
487 m²
487 m²
Autres locaux non résidentiels
258 m²
0 m²
0 m²
0 m²
258 m²
-258 m²
0 m²
Total
258 m²
229 m²
258 m²
0 m²
258 m²
229 m²
487 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Commerce
258 m²
Total détail
258 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
7
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
7
Répartition par taille
1 pièce
7
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
7
Surface créée
229 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
487 m²
Superficie du terrain
671 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite487 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 août 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Graulhet (81300). Les travaux prévoient la création de 229 m² et des transformations pour 516 m²; la surface après travaux atteint 487 m². Le terrain couvre 671 m².
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