Permis de construire à Graulhet (81304) - 4 503 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°08110513E0026 délivré le 2013/09/17 à GRAULHET autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 4 503 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 343 m² sur 41 rue de la Megisserie. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 17 septembre 2013 par la commune de GRAULHET. Implanté 41 rue de la Megisserie, à Graulhet (81304), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 4 969 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 90 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 136 m² issues de transformation, 2 136 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 271 m² d’habitation et 2 232 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 503 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GRAULHET compte 13 166 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 rue de la Megisserie, Graulhet (81304).
Références cadastrales : AK, 186.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : GRAULHET (81300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 846 m² · Surface après travaux (totale) : 4 503 m² · Variation nette totale : -343 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 135 m² | 0 m² | 2 136 m² | 0 m² | 0 m² | 2 136 m² | 2 271 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 711 m² | 0 m² | 0 m² | 343 m² | 2 136 m² | -2 479 m² | 2 232 m² |
| Total | 4 846 m² | 0 m² | 2 136 m² | 343 m² | 2 136 m² | -343 m² | 4 503 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 2 136 m² |
| Total détail | 2 136 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 3 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 503 m² |
| Superficie du terrain | 4 969 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 février 2014. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08110513E0026
- Code commune INSEE : 81105 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 septembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Graulhet (81304). Les travaux prévoient des transformations pour 4 272 m² et des démolitions de 343 m²; la surface après travaux atteint 4 503 m². Le terrain couvre 4 969 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Graulhet (81304)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - AVENUE DE LA RESISTANCE - transformation sans extension ni diminution de surface - 206 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - DE LA PARRACHERIE - nouvelle construction - 219 m² Habitation
- 2025 - DE LA VAUROUNARIE - nouvelle construction - 110 m² Habitation
- 2025 - DES TOURNESOLS - nouvelle construction - 134 m² Habitation
- 2025 - DE GENEVE - nouvelle construction - 66 m² Habitation
- 2025 - 08110524T0066 - nouvelle construction - 1 243 m² Habitation
- 2025 - DE LA RIVIERETTE - nouvelle construction - 171 m² Habitation
- 2025 - VINCENT SCOTTO - nouvelle construction - 201 m² Habitation