Permis de construire à Le Grau Du Roi (30240) - 2 267 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03013323Y0017 délivré le 2023/07/27 à LE GRAU DU ROI autorise une construction neuve pour un programme de 2 267 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par F.D.I.PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 2 267 m² sur 611 RUE FRANCOIS DE MIRMAN. Déposé en été 2023, autorisé le 27 juillet 2023 par la commune de LE GRAU DU ROI. Implanté 611 RUE FRANCOIS DE MIRMAN, à Le Grau Du Roi (30240), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par F.D.I.PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 3 166 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 267 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 267 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
LE GRAU DU ROI compte 8 438 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 611 RUE FRANCOIS DE MIRMAN, Le Grau Du Roi (30240).
Références cadastrales : DX, 248.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
F.D.I.PROMOTION (SIREN 392452470, SIRET 39245247000041, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER Cedex 03 (34078)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 028 m² · Surface après travaux (totale) : 2 267 m² · Variation nette totale : 1 239 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 267 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 267 m² | 2 267 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 028 m² | 0 m² | 0 m² | 1 028 m² | 0 m² | -1 028 m² | 0 m² |
| Total | 1 028 m² | 2 267 m² | 0 m² | 1 028 m² | 0 m² | 1 239 m² | 2 267 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Surface créée | 2 267 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 267 m² |
| Superficie du terrain | 3 166 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03013323Y0017
- Code commune INSEE : 30133 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Grau Du Roi (30240). Les travaux prévoient la création de 2 267 m² et des démolitions de 1 028 m²; la surface après travaux atteint 2 267 m². Le terrain couvre 3 166 m².
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