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Permis de construire à Le Grau Du Roi (30240) - 120 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03013322Y0006 délivré le 2022/06/24 à LE GRAU DU ROI autorise une transformation avec extension pour un programme de 205 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ERIC MEY PROMOTION IMMOBILIERE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (170 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 24 juin 2022 par la commune de LE GRAU DU ROI. Implanté 83 RUE DES COMBATTANTS, à Le Grau Du Roi (30240), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ERIC MEY PROMOTION IMMOBILIERE.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 181 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 120 m², dont 85 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 205 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

LE GRAU DU ROI compte 8 438 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 83 RUE DES COMBATTANTS, Le Grau Du Roi (30240).

Références cadastrales : BN, 64.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ERIC MEY PROMOTION IMMOBILIERE (SIREN 499512192, SIRET 49951219200018, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ORANGE (84100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 85 m² · Surface après travaux (totale) : 205 m² · Variation nette totale : 120 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation85 m²120 m²85 m²0 m²85 m²120 m²205 m²
Total85 m²120 m²85 m²0 m²85 m²120 m²205 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)4
Répartition par taille
2 pièces3
3 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés4
Surface créée120 m²
Surface transformée85 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)205 m²
Superficie du terrain181 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite205 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/06/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03013322Y0006
  • Code commune INSEE : 30133 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juin 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Grau Du Roi (30240). Les travaux prévoient la création de 120 m² et des transformations pour 170 m²; la surface après travaux atteint 205 m². Le terrain couvre 181 m².

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