Permis de construire à Le Grau Du Roi (30240) - 202 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03013321Y0027 délivré le 2022/01/19 à LE GRAU DU ROI autorise une transformation avec extension pour un programme de 685 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI JULIADE, le programme résidentiel autorise la construction de 292 m² sur 5 RUE VICTOR GRANIER. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 19 janvier 2022 par la commune de LE GRAU DU ROI. Implanté 5 RUE VICTOR GRANIER, à Le Grau Du Roi (30240), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI JULIADE.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 382 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 292 m², dont 35 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 388 m² d’habitation et 297 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 685 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LE GRAU DU ROI compte 8 438 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE VICTOR GRANIER, Le Grau Du Roi (30240).
Références cadastrales : BP, 134, BP, 135.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI JULIADE (SIREN 820426674, SIRET 82042667400017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité LUNEL (34400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 393 m² · Surface après travaux (totale) : 685 m² · Variation nette totale : 292 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 221 m² | 202 m² | 0 m² | 0 m² | 35 m² | 167 m² | 388 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 172 m² | 90 m² | 35 m² | 0 m² | 0 m² | 125 m² | 297 m² |
| Total | 393 m² | 292 m² | 35 m² | 0 m² | 35 m² | 292 m² | 685 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 292 m² |
| Surface transformée | 35 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 685 m² |
| Superficie du terrain | 382 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 4 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03013321Y0027
- Code commune INSEE : 30133 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Grau Du Roi (30240). Les travaux prévoient la création de 292 m² et des transformations pour 70 m²; la surface après travaux atteint 685 m². Le terrain couvre 382 m².
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