Permis de construire à Le Grau Du Roi (30240) - 44 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03013321Y0011 délivré le 2021/05/12 à LE GRAU DU ROI autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 437 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FDI HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (360 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 12 mai 2021 par la commune de LE GRAU DU ROI. Implanté 368 AV JEAN JAURES, à Le Grau Du Roi (30240), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FDI HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 483 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 44 m², dont 180 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 437 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
LE GRAU DU ROI compte 8 438 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 368 AV JEAN JAURES, Le Grau Du Roi (30240).
Références cadastrales : BZ, 54.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FDI HABITAT (SIREN 467800561, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité MONTPELLIER (34078)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 393 m² · Surface après travaux (totale) : 1 437 m² · Variation nette totale : 44 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 213 m² | 44 m² | 180 m² | 0 m² | 0 m² | 224 m² | 1 437 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 180 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 180 m² | -180 m² | 0 m² |
| Total | 1 393 m² | 44 m² | 180 m² | 0 m² | 180 m² | 44 m² | 1 437 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 180 m² |
| Total détail | 180 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 44 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 437 m² |
| Superficie du terrain | 1 483 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 octobre 2021. L’achèvement a été déclaré le 23 mai 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03013321Y0011
- Code commune INSEE : 30133 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Grau Du Roi (30240). Les travaux prévoient la création de 44 m² et des transformations pour 360 m²; la surface après travaux atteint 1 437 m². Le terrain couvre 1 483 m².
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