Permis de construire à Le Grau Du Roi (30240) - 1 650 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03013319Y0002 délivré le 2019/04/08 à LE GRAU DU ROI autorise une construction neuve pour un programme de 1 650 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par F.D.I.PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 650 m² sur 905 BD DU DR JEAN BASTIDE. Déposé en hiver 2019, autorisé le 8 avril 2019 par la commune de LE GRAU DU ROI. Implanté 905 BD DU DR JEAN BASTIDE, à Le Grau Du Roi (30240), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par F.D.I.PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 1 665 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 650 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 650 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
LE GRAU DU ROI compte 8 438 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 905 BD DU DR JEAN BASTIDE, Le Grau Du Roi (30240).
Références cadastrales : BB, 127, BB, 128.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
F.D.I.PROMOTION (SIREN 392452470, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER CEDEX 3 (34078)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 1 650 m² · Variation nette totale : 1 450 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 1 650 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 1 450 m² | 1 650 m² |
| Total | 200 m² | 1 650 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 1 450 m² | 1 650 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 23 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 23 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 23 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 650 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 200 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 650 m² |
| Superficie du terrain | 1 665 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03013319Y0002
- Code commune INSEE : 30133 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Grau Du Roi (30240). Les travaux prévoient la création de 1 650 m² et des démolitions de 200 m²; la surface après travaux atteint 1 650 m². Le terrain couvre 1 665 m².
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