Permis de construire à Le Grau Du Roi (30240) - 2 869 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03013316Y0016 délivré le 2017/01/03 à LE GRAU DU ROI autorise une extension de surface pour un programme de 7 402 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES PETITS CAMARGUAIS, le programme résidentiel autorise la construction de 3 364 m² sur 9013 LE GABIAN. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 3 janvier 2017 par la commune de LE GRAU DU ROI. Implanté 9013 LE GABIAN, à Le Grau Du Roi (30240), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES PETITS CAMARGUAIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 63 logements sur une parcelle de 69 589 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 364 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 907 m² d’habitation et 495 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 402 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
LE GRAU DU ROI compte 8 438 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9013 LE GABIAN, Le Grau Du Roi (30240).
Références cadastrales : CT, 2.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES PETITS CAMARGUAIS (SIREN 325558930, SIRET 32555893000013, APE 55.30Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Autres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre), localité LE GRAU DU ROI (30240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 781 m² · Surface après travaux (totale) : 7 402 m² · Variation nette totale : 2 621 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 163 m² | 2 869 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 2 744 m² | 6 907 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 618 m² | 495 m² | 0 m² | 618 m² | 0 m² | -123 m² | 495 m² |
| Total | 4 781 m² | 3 364 m² | 0 m² | 743 m² | 0 m² | 2 621 m² | 7 402 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 63 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 63 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 46 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 63 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 364 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 125 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 402 m² |
| Superficie du terrain | 69 589 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 juillet 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03013316Y0016
- Code commune INSEE : 30133 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Grau Du Roi (30240). Les travaux prévoient la création de 3 364 m² et des démolitions de 743 m²; la surface après travaux atteint 7 402 m². Le terrain couvre 69 589 m².
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