Permis de construire à Magagnosc (06520) - 1 222 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°00606918E0288 délivré le 2019/02/21 à MAGAGNOSC autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 222 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SYLANJO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (560 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 21 février 2019 par la commune de MAGAGNOSC. Implanté 109 Avenue auguste Renoir, à Magagnosc (06520), dans le département d’Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SYLANJO.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 2 095 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (280 m² issues de transformation, 280 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 652 m² d’habitation et 570 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 222 m².
MAGAGNOSC compte 48 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 109 Avenue auguste Renoir, Magagnosc (06520).
Références cadastrales : AH, 29.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Alpes-Maritimes.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SYLANJO (SIREN 889324802, SIRET 88932480200012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité PEYMEINADE (06530)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 222 m² · Surface après travaux (totale) : 1 222 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 372 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 0 m² | 280 m² | 652 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 850 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 280 m² | -280 m² | 570 m² |
| Total | 1 222 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 1 222 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 280 m² |
| Total détail | 280 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 222 m² |
| Superficie du terrain | 2 095 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mars 2020. L’achèvement a été déclaré le 8 juin 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00606918E0288
- Code commune INSEE : 06069 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 février 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Magagnosc (06520). Les travaux prévoient des transformations pour 560 m²; la surface après travaux atteint 1 222 m². Le terrain couvre 2 095 m².
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