Permis de construire à Granes (11500) - 73 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°01116819H0002 délivré le 2020/01/08 à Granes autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 175 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (180 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 8 janvier 2020 par la commune de Granes. Implanté Lieu-dit Les Buffatieres, à Granes (11500), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de Les Buffatieres.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 27 500 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 73 m², dont 90 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 163 m² d’habitation et 12 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 175 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Granes compte 109 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Les Buffatieres, Granes (11500).
Références cadastrales : WA, 36.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Granes (11500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 102 m² · Surface après travaux (totale) : 175 m² · Variation nette totale : 73 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 73 m² | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 163 m² | 163 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | -90 m² | 12 m² |
| Total | 102 m² | 73 m² | 90 m² | 0 m² | 90 m² | 73 m² | 175 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 90 m² |
| Total détail | 90 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 73 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 175 m² |
| Superficie du terrain | 27 500 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01116819H0002
- Code commune INSEE : 11168 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Granes (11500). Les travaux prévoient la création de 73 m² et des transformations pour 180 m²; la surface après travaux atteint 175 m². Le terrain couvre 27 500 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Granès (11500)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2024 - Chemin du pontet - nouvelle construction - 99 m² Habitation
- 2024 - AUX PLAS - nouvelle construction - 56 m² Habitation
- 2020 - 01116820H0002 - nouvelle construction - 30 m² Habitation
- 2020 - 46 CHE DU MOULIN A LA BORD - nouvelle construction - 92 m² Habitation
- 2020 - DES JARDINS - transformation avec extension de surface - 69 m² Hébergement hôtelier
- 2018 - RUE DE LA MAIRIE - transformation avec extension de surface - 186 m² Habitation
- 2014 - GRAND RUE - transformation avec extension de surface - 74 m² Hébergement hôtelier
- 2014 - DE GRANES - nouvelle construction - 106 m² Habitation