Permis de construire à La Grande Motte (34280) - 5 650 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0343442100008 délivré le 2021/08/16 à LA GRANDE MOTTE autorise une construction neuve pour un programme de 6 680 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON, le programme résidentiel autorise la construction de 6 680 m² sur 44 place des tamaris. Déposé au printemps 2021, autorisé le 16 août 2021 par la commune de LA GRANDE MOTTE. Implanté 44 place des tamaris, à La Grande Motte (34280), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 83 logements sur une parcelle de 32 088 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 680 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 650 m² d’habitation et 1 030 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 680 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
LA GRANDE MOTTE compte 8 573 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 place des tamaris, La Grande Motte (34280).
Références cadastrales : AT, 7.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON (SIREN 532818085, SIRET 53281808500021, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 460 m² · Surface après travaux (totale) : 6 680 m² · Variation nette totale : 5 220 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 220 m² | 5 650 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | 5 430 m² | 5 650 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 240 m² | 1 030 m² | 0 m² | 1 240 m² | 0 m² | -210 m² | 1 030 m² |
| Total | 1 460 m² | 6 680 m² | 0 m² | 1 460 m² | 0 m² | 5 220 m² | 6 680 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 83 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 83 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 51 |
| 4 pièces | 11 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 83 |
| Surface créée | 6 680 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 220 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 680 m² |
| Superficie du terrain | 32 088 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 24 juin 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 42 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0343442100008
- Code commune INSEE : 34344 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Grande Motte (34280). Les travaux prévoient la création de 6 680 m² et des démolitions de 1 460 m²; la surface après travaux atteint 6 680 m². Le terrain couvre 32 088 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à La Grande-Motte (34280)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - allee des courlis - extension de surface sans transformation - 238 m² Habitation
- 2025 - rue du marin blanc - extension de surface sans transformation - 215 m² Habitation
- 2024 - rue des artisans - nouvelle construction - 2 655 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - allee des aigrettes - transformation avec diminution de surface - 343 m² Habitation
- 2024 - allee des goelands - nouvelle construction - 218 m² Habitation
- 2024 - allee des aigrettes - nouvelle construction - 195 m² Habitation
- 2023 - allee du levant - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 505 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - Allee des Jardins - nouvelle construction - 3 125 m² Habitation