Permis de construire à Grandchamp-Des-Fontaines (44119) - 49 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04406625E0005 délivré le 2025/05/13 à GRANDCHAMP-DES-FONTAINES autorise une transformation avec extension pour un programme de 245 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par URBAN Z, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (392 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 13 mai 2025 par la commune de GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Implanté 3 impas du Liquidambar, à Grandchamp-Des-Fontaines (44119), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par URBAN Z.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 899 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 49 m², dont 196 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 245 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
GRANDCHAMP-DES-FONTAINES compte 6 759 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 impas du Liquidambar, Grandchamp-Des-Fontaines (44119).
URBAN Z (SIREN 983283805, SIRET 98328380500015, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 196 m² · Surface après travaux (totale) : 245 m² · Variation nette totale : 49 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
196 m²
49 m²
196 m²
0 m²
196 m²
49 m²
245 m²
Total
196 m²
49 m²
196 m²
0 m²
196 m²
49 m²
245 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
5
Répartition par taille
1 pièce
1
2 pièces
3
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Surface créée
49 m²
Surface transformée
196 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
245 m²
Superficie du terrain
899 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite245 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mai 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grandchamp-Des-Fontaines (44119). Les travaux prévoient la création de 49 m² et des transformations pour 392 m²; la surface après travaux atteint 245 m². Le terrain couvre 899 m².
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