Permis de construire à Le Grand Serre (26530) - 884 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0261432400003 délivré le 2024/08/02 à LE GRAND SERRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 884 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 152 m² sur 1125 Route de la Gare. Déposé en été 2024, autorisé le 2 août 2024 par la commune de LE GRAND SERRE. Implanté 1125 Route de la Gare, à Le Grand Serre (26530), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 897 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (327 m² issues de transformation, 327 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 765 m² d’habitation et 119 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 884 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE GRAND SERRE compte 924 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1125 Route de la Gare, Le Grand Serre (26530).
Références cadastrales : D, 1154, D, 162, D, 163.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LE GRAND SERRE (26530).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 036 m² · Surface après travaux (totale) : 884 m² · Variation nette totale : -152 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 438 m² | 0 m² | 327 m² | 0 m² | 0 m² | 327 m² | 765 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 598 m² | 0 m² | 0 m² | 152 m² | 327 m² | -479 m² | 119 m² |
| Total | 1 036 m² | 0 m² | 327 m² | 152 m² | 327 m² | -152 m² | 884 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 327 m² |
| Total détail | 327 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 884 m² |
| Superficie du terrain | 3 897 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0261432400003
- Code commune INSEE : 26143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 août 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Grand Serre (26530). Les travaux prévoient des transformations pour 654 m² et des démolitions de 152 m²; la surface après travaux atteint 884 m². Le terrain couvre 3 897 m².
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