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Permis de construire à Grand-Fort-Philippe (59153) - 3 368 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°05927224O0011 délivré le 2025/03/19 à GRAND-FORT-PHILIPPE autorise une extension de surface pour un programme de 3 368 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par FORTLOUETTE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 368 m² sur 3 rue des Alouettes. Déposé en hiver 2024, autorisé le 19 mars 2025 par la commune de GRAND-FORT-PHILIPPE. Implanté 3 rue des Alouettes, à Grand-Fort-Philippe (59153), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FORTLOUETTE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 66 logements sur une parcelle de 3 068 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 3 368 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 368 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.

GRAND-FORT-PHILIPPE compte 4 977 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 3 rue des Alouettes, Grand-Fort-Philippe (59153).

Références cadastrales : AL, 226, AL, 227.

Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

FORTLOUETTE (SIREN 929050532, SIRET 92905053200019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Neufchatel-Hardelot (62152)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 610 m² · Surface après travaux (totale) : 3 368 m² · Variation nette totale : 2 758 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	3 368 m²	0 m²	0 m²	0 m²	3 368 m²	3 368 m²
Autres locaux non résidentiels	610 m²	0 m²	0 m²	610 m²	0 m²	-610 m²	0 m²
Total	610 m²	3 368 m²	0 m²	610 m²	0 m²	2 758 m²	3 368 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	66
En résidence	66
Répartition par taille
1 pièce	20
2 pièces	28
3 pièces	18

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	66
Surface créée	3 368 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	3 368 m²
Superficie du terrain	3 068 m²
Nombre de niveaux	4
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	résidence
Utilisation visée	location
Type d’habitation	résidence secondaire
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 368 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction

Type principal logementsrésidence

Date d'autorisation2025/03/19

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05927224O0011
Code commune INSEE : 59272 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grand-Fort-Philippe (59153). Les travaux prévoient la création de 3 368 m² et des démolitions de 610 m²; la surface après travaux atteint 3 368 m². Le terrain couvre 3 068 m².

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Autres permis de construire de logements dans la commune

2024 - Bonduelle - nouvelle construction - 146 m² Habitation
2024 - DU BANC A GROSEILLES - nouvelle construction - 74 m² Habitation
2024 - Felix Faure - transformation sans extension ni diminution de surface - 114 m² Hébergement hôtelier
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2022 - rues de VERDUN CARNEY et - extension de surface sans transformation - 619 m² Habitation
2022 - des cerisiers - nouvelle construction - 131 m² Habitation
2022 - Felix Faure - transformation avec diminution de surface - 322 m² Hébergement hôtelier
2022 - FRANCOIS LEVEQUE - nouvelle construction - 1 926 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Grand-Fort-Philippe

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	31
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord-Pas-de-Calais
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	59
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord
Code de la commune du lieu des travaux	59272
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05927224O0011
Etat d'avancement du projet	annulé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-03-19
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-06
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	SCI ou autres supports de programmes de construction
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10D
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6541
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	FORTLOUETTE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	929050532
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	92905053200019
Code postal du demandeur	62152
Localité du demandeur	Neufchatel-Hardelot
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	3
Type de voie du terrain	rue
Libellé de la voie du terrain	des Alouettes
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	GRAND-FORT-PHILIPPE
Code postal du terrain	59153
sec_cadastre1	AL
num_cadastre1	226
sec_cadastre2	AL
num_cadastre2	227
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	3068
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	résidence
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	4
Utilisation visée des locaux à construire	location
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence secondaire
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	7
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	true
Nombre total de logements créés	66
Nombre de logements individuels créés	0
Nombre de logements collectifs créés	66
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	-
Nombre de logements en résidence créés	66
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	-
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	20
Nombre de logements de 2 pièces créés	28
Nombre de logements de 3 pièces créés	18
Nombre de logements de 4 pièces créés	0
Nombre de logements de 5 pièces créés	0
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	0
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	3368
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	610
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	610
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	3368