Permis de construire à Grand-Auverne (44520) - 72 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04406519C1004 délivré le 2019/12/17 à GRAND-AUVERNE autorise une transformation avec extension pour un programme de 251 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par UNE FAMILLE UN TOIT 44, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (358 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 17 décembre 2019 par la commune de GRAND-AUVERNE. Implanté Les Vorajoux, à Grand-Auverne (44520), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par UNE FAMILLE UN TOIT 44.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 12 526 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 72 m², dont 179 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 251 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GRAND-AUVERNE compte 767 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Les Vorajoux, Grand-Auverne (44520).
Références cadastrales : ZC, 92, ZC, 94.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
UNE FAMILLE UN TOIT 44 (SIREN 411753890, SIRET 41175389000044, APE 94.99Z, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité SAINT-MARS-LA-JAILLE (44540)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 192 m² · Surface après travaux (totale) : 251 m² · Variation nette totale : 59 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 192 m² | 72 m² | 179 m² | 13 m² | 179 m² | 59 m² | 251 m² |
| Total | 192 m² | 72 m² | 179 m² | 13 m² | 179 m² | 59 m² | 251 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 72 m² |
| Surface transformée | 179 m² |
| Surface supprimée | 13 m² |
| Surface après travaux (totale) | 251 m² |
| Superficie du terrain | 12 526 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mai 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04406519C1004
- Code commune INSEE : 44065 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grand-Auverne (44520). Les travaux prévoient la création de 72 m², des transformations pour 358 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 251 m². Le terrain couvre 12 526 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Grand-Auverné (44520)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue du Bois - nouvelle construction - 135 m² Habitation
- 2025 - PLACE DU 11 NOVEMBRE - transformation sans extension ni diminution de surface - 247 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - RUE TARTIFUME - nouvelle construction - 91 m² Habitation
- 2024 - Lot n_12- la Censive - nouvelle construction - 66 m² Habitation
- 2024 - place de la FONTAINE - transformation sans extension ni diminution de surface - 157 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - rue Tartifume - nouvelle construction - 80 m² Habitation
- 2023 - Rue des Lilas - nouvelle construction - 128 m² Habitation
- 2023 - LA BAUCHE - transformation avec extension de surface - 64 m² Hébergement hôtelier