Permis de construire à Grand-Auverne (44520) - 120 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04406516C1001 délivré le 2016/06/10 à GRAND-AUVERNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 324 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE GRAND-AUVERNE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (174 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 10 juin 2016 par la commune de GRAND-AUVERNE. Implanté 18 Grande Rue, à Grand-Auverne (44520), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE GRAND-AUVERNE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 272 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 120 m², dont 87 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 87 m² d’habitation et 237 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 324 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GRAND-AUVERNE compte 767 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 Grande Rue, Grand-Auverne (44520).
Références cadastrales : A, 560, A, 561, A, 566.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE GRAND-AUVERNE (SIREN 214400657, SIRET 21440065700018, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité GRAND-AUVERNE FRANCE (44520)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 325 m² · Surface après travaux (totale) : 324 m² · Variation nette totale : -1 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 87 m² | 0 m² | 0 m² | 87 m² | 87 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 325 m² | 120 m² | 0 m² | 121 m² | 87 m² | -88 m² | 237 m² |
| Total | 325 m² | 120 m² | 87 m² | 121 m² | 87 m² | -1 m² | 324 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 87 m² |
| Total détail | 87 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 120 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 324 m² |
| Superficie du terrain | 272 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juin 2016. L’achèvement a été déclaré le 28 février 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04406516C1001
- Code commune INSEE : 44065 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grand-Auverne (44520). Les travaux prévoient la création de 120 m², des transformations pour 174 m² et des démolitions de 121 m²; la surface après travaux atteint 324 m². Le terrain couvre 272 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Grand-Auverné (44520)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue du Bois - nouvelle construction - 135 m² Habitation
- 2025 - PLACE DU 11 NOVEMBRE - transformation sans extension ni diminution de surface - 247 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - RUE TARTIFUME - nouvelle construction - 91 m² Habitation
- 2024 - Lot n_12- la Censive - nouvelle construction - 66 m² Habitation
- 2024 - place de la FONTAINE - transformation sans extension ni diminution de surface - 157 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - rue Tartifume - nouvelle construction - 80 m² Habitation
- 2023 - Rue des Lilas - nouvelle construction - 128 m² Habitation
- 2023 - LA BAUCHE - transformation avec extension de surface - 64 m² Hébergement hôtelier