Permis de construire à Graces (22200) - 45 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02206719P0014 délivré le 2019/09/17 à GRACES autorise une transformation avec extension pour un programme de 234 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GRAMARS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (378 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 17 septembre 2019 par la commune de GRACES. Implanté 65 RUE DE LA MADELEINE, à Graces (22200), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GRAMARS.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 598 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 45 m², dont 189 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 234 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
GRACES compte 2 576 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
GRAMARS (SIREN 850356494, SIRET 85035649400011, APE 68.20A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PLESTIN LES GREVES (22310)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 189 m² · Surface après travaux (totale) : 234 m² · Variation nette totale : 45 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
189 m²
45 m²
189 m²
0 m²
189 m²
45 m²
234 m²
Total
189 m²
45 m²
189 m²
0 m²
189 m²
45 m²
234 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
7
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
7
Répartition par taille
2 pièces
6
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
7
Surface créée
45 m²
Surface transformée
189 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
234 m²
Superficie du terrain
598 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite234 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 septembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Graces (22200). Les travaux prévoient la création de 45 m² et des transformations pour 378 m²; la surface après travaux atteint 234 m². Le terrain couvre 598 m².
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