← Retour à la liste des autorisations sur la commune Grabels

Permis de construire à Grabels (34790) - 751 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°03411614M0005 délivré le 2014/04/22 à Grabels autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 751 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI JONCHRIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (260 m²). Déposé en hiver 2014, autorisé le 22 avril 2014 par la commune de Grabels. Implanté 50 route de Bel Air, à Grabels (34790), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI JONCHRIS.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 17 138 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (130 m² issues de transformation, 130 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 379 m² d’habitation et 372 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 751 m².

Grabels compte 8 973 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 50 route de Bel Air, Grabels (34790).

Références cadastrales : BM, 88.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI JONCHRIS (SIREN 409752847, SIRET 40975284700015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GRABELS (34790)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 751 m² · Surface après travaux (totale) : 751 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation249 m²0 m²130 m²0 m²0 m²130 m²379 m²
Autres locaux non résidentiels502 m²0 m²0 m²0 m²130 m²-130 m²372 m²
Total751 m²0 m²130 m²0 m²130 m²0 m²751 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Entrepôt130 m²
Total détail130 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés4
Répartition par typologie
Individuel groupé4
Répartition par taille
1 pièce4

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés4
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)751 m²
Superficie du terrain17 138 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence secondaire
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite751 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2014/04/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03411614M0005
  • Code commune INSEE : 34116 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2014
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 22 avril 2014
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Grabels (34790). Les travaux prévoient des transformations pour 260 m²; la surface après travaux atteint 751 m². Le terrain couvre 17 138 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Grabels (34790)

Autres permis de construire de logements dans la commune

Voir toutes les autorisations à Grabels