Permis de construire à Goustranville (14430) - 1 089 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°01430821R0014 délivré le 2021/04/27 à Goustranville autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 14 466 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NORMANDIE EQUINE VALLEE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 919 m² sur 5039 LA FROMAGERIE - LIEU CASTE. Déposé au printemps 2021, autorisé le 27 avril 2021 par la commune de Goustranville. Implanté 5039 LA FROMAGERIE - LIEU CASTE, à Goustranville (14430), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NORMANDIE EQUINE VALLEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 42 logements sur une parcelle de 463 767 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 7 919 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 089 m² d’habitation et 13 377 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 466 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Goustranville compte 311 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5039 LA FROMAGERIE - LIEU CASTE, Goustranville (14430).
Références cadastrales : ZI, 31, ZI, 71, ZI, 73.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NORMANDIE EQUINE VALLEE (SIREN 200025344, SIRET 20002534400017, APE 01.62Z, catégorie juridique 7355, catégorie de demandeur Autres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre), localité GOUSTRANVILLE (14430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 058 m² · Surface après travaux (totale) : 14 466 m² · Variation nette totale : 7 408 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 089 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 089 m² | 1 089 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 7 058 m² | 6 830 m² | 0 m² | 511 m² | 0 m² | 6 319 m² | 13 377 m² |
| Total | 7 058 m² | 7 919 m² | 0 m² | 511 m² | 0 m² | 7 408 m² | 14 466 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 42 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 42 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 42 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 42 |
| Surface créée | 7 919 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 14 466 m² |
| Superficie du terrain | 463 767 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 juin 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01430821R0014
- Code commune INSEE : 14308 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Goustranville (14430). Les travaux prévoient la création de 7 919 m² et des démolitions de 511 m²; la surface après travaux atteint 14 466 m². Le terrain couvre 463 767 m².
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