Permis de construire à Gournay-Sur-Marne (93460) - 2 998 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°09303319C0009 délivré le 2019/10/10 à GOURNAY-SUR-MARNE autorise une construction neuve pour un programme de 2 998 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAPELLI, le programme résidentiel autorise la construction de 2 998 m² sur 57-53 avenue Aristide Briand / 1. Déposé au printemps 2019, autorisé le 10 octobre 2019 par la commune de GOURNAY-SUR-MARNE. Implanté 57-53 avenue Aristide Briand / 1, à Gournay-Sur-Marne (93460), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CAPELLI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 54 logements sur une parcelle de 1 922 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 2 998 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 998 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
GOURNAY-SUR-MARNE compte 6 882 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 57-53 avenue Aristide Briand / 1, Gournay-Sur-Marne (93460).
Références cadastrales : H, 310, H, 311, H, 392.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CAPELLI (SIREN 306140039, SIRET 30614003900182, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR (69410)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 564 m² · Surface après travaux (totale) : 2 998 m² · Variation nette totale : 2 434 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 564 m² | 2 998 m² | 0 m² | 564 m² | 0 m² | 2 434 m² | 2 998 m² |
| Total | 564 m² | 2 998 m² | 0 m² | 564 m² | 0 m² | 2 434 m² | 2 998 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 54 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 54 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 54 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 2 998 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 564 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 998 m² |
| Superficie du terrain | 1 922 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 9 février 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09303319C0009
- Code commune INSEE : 93033 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gournay-Sur-Marne (93460). Les travaux prévoient la création de 2 998 m² et des démolitions de 564 m²; la surface après travaux atteint 2 998 m². Le terrain couvre 1 922 m².
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