Permis de construire à Gournay-Sur-Marne (93460) - 2 209 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°09303318C0025 délivré le 2019/02/28 à GOURNAY-SUR-MARNE autorise une construction neuve pour un programme de 2 209 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MONTOIT IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 209 m² sur 20/22 avenue de Champs. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 28 février 2019 par la commune de GOURNAY-SUR-MARNE. Implanté 20/22 avenue de Champs, à Gournay-Sur-Marne (93460), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MONTOIT IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 1 332 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 209 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 209 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GOURNAY-SUR-MARNE compte 6 882 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20/22 avenue de Champs, Gournay-Sur-Marne (93460).
Références cadastrales : E, 394, E, 291, E, 393.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MONTOIT IMMOBILIER (SIREN 444178503, SIRET 44417850300025, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 265 m² · Surface après travaux (totale) : 2 209 m² · Variation nette totale : 1 944 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 265 m² | 2 209 m² | 0 m² | 265 m² | 0 m² | 1 944 m² | 2 209 m² |
| Total | 265 m² | 2 209 m² | 0 m² | 265 m² | 0 m² | 1 944 m² | 2 209 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Surface créée | 2 209 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 265 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 209 m² |
| Superficie du terrain | 1 332 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 15 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09303318C0025
- Code commune INSEE : 93033 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 février 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gournay-Sur-Marne (93460). Les travaux prévoient la création de 2 209 m² et des démolitions de 265 m²; la surface après travaux atteint 2 209 m². Le terrain couvre 1 332 m².
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