Permis de construire à Gournay-Sur-Marne (93460) - 1 363 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°09303318C0024 délivré le 2019/02/28 à GOURNAY-SUR-MARNE autorise une construction neuve pour un programme de 1 363 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MONTOIT IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 1 363 m² sur 2 rue Henri Guerin. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 28 février 2019 par la commune de GOURNAY-SUR-MARNE. Implanté 2 rue Henri Guerin, à Gournay-Sur-Marne (93460), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MONTOIT IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 973 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 1 363 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 363 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
GOURNAY-SUR-MARNE compte 6 882 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue Henri Guerin, Gournay-Sur-Marne (93460).
Références cadastrales : D, 585.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MONTOIT IMMOBILIER (SIREN 444178503, SIRET 44417850300025, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 160 m² · Surface après travaux (totale) : 1 363 m² · Variation nette totale : 1 203 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 160 m² | 1 363 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 1 203 m² | 1 363 m² |
| Total | 160 m² | 1 363 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 1 203 m² | 1 363 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 1 363 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 160 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 363 m² |
| Superficie du terrain | 973 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 février 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09303318C0024
- Code commune INSEE : 93033 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 février 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gournay-Sur-Marne (93460). Les travaux prévoient la création de 1 363 m² et des démolitions de 160 m²; la surface après travaux atteint 1 363 m². Le terrain couvre 973 m².
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