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Permis de construire à Gourdon (46300) - 5 278 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0461272500083 délivré le 2025/08/06 à GOURDON autorise une transformation sans extension pour un programme de 5 278 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LE DOMAINE DES CORDELIERS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 260 m²). Déposé en été 2025, autorisé le 6 août 2025 par la commune de GOURDON. Implanté QUARTIER DES CORDELIERS, à Gourdon (46300), dans le département d’Lot, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE DOMAINE DES CORDELIERS.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 33 logements sur une parcelle de 4 793 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 130 m² issues de transformation, 1 130 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 130 m² d’habitation et 4 148 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 278 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.

GOURDON compte 3 946 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : QUARTIER DES CORDELIERS, Gourdon (46300).

Références cadastrales : AH, 446.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Lot.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LE DOMAINE DES CORDELIERS (SIREN 983093121, SIRET 98309312100017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CERCY (95000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 5 278 m² · Surface après travaux (totale) : 5 278 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeAprès travaux
Habitation1 130 m²0 m²1 130 m²0 m²1 130 m²1 130 m²
Autres locaux non résidentiels4 148 m²0 m²0 m²0 m²0 m²4 148 m²
Total5 278 m²0 m²1 130 m²0 m²1 130 m²5 278 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés33
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)33
Répartition par taille
1 pièce33

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés33
Surface créée0 m²
Surface transformée1 130 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)5 278 m²
Superficie du terrain4 793 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite5 278 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/08/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0461272500083
  • Code commune INSEE : 46127 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 6 août 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gourdon (46300). Les travaux prévoient des transformations pour 2 260 m²; la surface après travaux atteint 5 278 m². Le terrain couvre 4 793 m².

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