Permis de construire à Gourdon (46300) - 197 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04612722B0005 délivré le 2022/06/26 à GOURDON autorise une transformation sans extension pour un programme de 197 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SIRIUS B, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (394 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 26 juin 2022 par la commune de GOURDON. Implanté 12 AV CAVAIGNAC, à Gourdon (46300), dans le département d’Lot, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SIRIUS B.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 90 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (197 m² issues de transformation, 197 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 197 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
GOURDON compte 3 946 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 AV CAVAIGNAC, Gourdon (46300).
Références cadastrales : AI, 684.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Lot.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SIRIUS B (SIREN 917895054, SIRET 91789505400026, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BEZIERS (34500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 197 m² · Surface après travaux (totale) : 197 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 167 m² | 0 m² | 197 m² | 0 m² | 167 m² | 30 m² | 197 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 30 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 30 m² | -30 m² | 0 m² |
| Total | 197 m² | 0 m² | 197 m² | 0 m² | 197 m² | 0 m² | 197 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 30 m² |
| Total détail | 30 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 167 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 197 m² |
| Superficie du terrain | 90 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 septembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04612722B0005
- Code commune INSEE : 46127 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gourdon (46300). Les travaux prévoient des transformations pour 394 m²; la surface après travaux atteint 197 m². Le terrain couvre 90 m².
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