Permis de construire à Gougenheim (67270) - 418 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06716320R0005 délivré le 2020/12/09 à GOUGENHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 882 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ABEM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (560 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 9 décembre 2020 par la commune de GOUGENHEIM. Implanté 11 RUE DE MITTELHAUSEN, à Gougenheim (67270), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ABEM.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 4 469 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 67 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T4. La création de surface atteint 418 m², dont 280 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 882 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
GOUGENHEIM compte 543 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 RUE DE MITTELHAUSEN, Gougenheim (67270).
ABEM (SIREN 880533732, SIRET 88053373200017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA WANTZENAU (67610)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 064 m² · Surface après travaux (totale) : 882 m² · Variation nette totale : -182 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
464 m²
418 m²
280 m²
0 m²
280 m²
418 m²
882 m²
Autres locaux non résidentiels
600 m²
0 m²
0 m²
600 m²
0 m²
-600 m²
0 m²
Total
1 064 m²
418 m²
280 m²
600 m²
280 m²
-182 m²
882 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
6
Répartition par typologie
Individuel groupé
4
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
4 pièces
1
5 pièces
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
6
Surface créée
418 m²
Surface transformée
280 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
882 m²
Superficie du terrain
4 469 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite882 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2020/12/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 août 2022. L’achèvement a été déclaré le 4 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 22 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 décembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gougenheim (67270). Les travaux prévoient la création de 418 m², des transformations pour 560 m² et des démolitions de 600 m²; la surface après travaux atteint 882 m². Le terrain couvre 4 469 m².
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