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Permis de construire n°PC 0290612100086 à Gouesnou (29) pour 142 logements délivré le 15 septembre 2022 à BREST METROPOLE HABITAT

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 0290612100086 délivré le 15 septembre 2022 par la ville de Gouesnou (29850), pour un projet situé Route de l’Echangeur, GOUESNOU (29850). Le programme prévoit 142 logements en résidence, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : location et sur une emprise foncière de 10 182 m².

Programme et contexte

En décembre 2021, BREST METROPOLE HABITAT a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé Route de l’Echangeur, GOUESNOU (29850), dans le département de Finistère, en Bretagne. L’autorisation a été délivrée le 15 septembre 2022 par la Ville de Gouesnou.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 142 logements pour une surface de plancher totale de 32 044 m² sur une emprise foncière de 10 182 m². La surface de plancher créée atteint 32 044 m² dont habitation (12 689 m²) et locaux (19 355 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 3,1 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 89,4 m²/logement. Le programme s’oriente vers une résidence (autre résidence), destiné à la location, en résidence principale.

  • Date de dépôt du dossier : décembre 2021
  • Date d'autorisation du permis de construire : 15 septembre 2022
  • Dernière mise à jour du dossier : novembre 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 32 044 m²
  • Surface du terrain : 10 182 m²
  • Référence cadastrale : AX 109, AX 110, AX 116

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2022/09/15
Foncier10 182 m²
Surface construite32 044 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurAutres professionnels de la construction
Logements créés142
Type principal logementsrésidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : BREST METROPOLE HABITAT
  • SIREN : 350090619
  • SIRET : 35009061900015
  • Catégorie juridique : 4140
  • Catégorie du demandeur : Autres professionnels de la construction
  • APE : 68.20A
  • Localisation du demandeur : BREST (29200)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 142 logements
  • Type principal : résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : location
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Occupation : résidence principale
  • Type de résidence : autre résidence

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 1 563 m²
Surface après travaux (totale) 32 044 m²
Variation nette totale 30 481 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 1 563 m² 12 689 m² 0 m² 1 563 m² 0 m² 11 126 m² 12 689 m²
Autres locaux non résidentiels 0 m² 19 355 m² 0 m² 0 m² 0 m² 19 355 m² 19 355 m²
Total 1 563 m² 32 044 m² 0 m² 1 563 m² 0 m² 30 481 m² 32 044 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 24 février 2025 et est en cours depuis environ 11 mois 9 jours.

  • Autorisation : 15 septembre 2022
  • Ouverture de chantier (DOC) : 24 février 2025
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Délai autorisation - DOC : 29 mois 9 jours
  • Chantier en cours depuis : 11 mois 9 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 0290612100086
  • Code commune INSEE : 29061 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d'autorisation : 15 septembre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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