Permis de construire à Gosne (35140) - 294 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03512122U0014 délivré le 2022/11/29 à Gosne autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 294 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (574 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 29 novembre 2022 par la commune de Gosne. Implanté 8 rue nationale, à Gosne (35140), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 512 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (287 m² issues de transformation, 287 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 287 m² d’habitation et 7 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 294 m².
Gosne compte 2 051 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 rue nationale, Gosne (35140).
Références cadastrales : ZH, 319.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ERCE PRES LIFFRE (35140).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 294 m² · Surface après travaux (totale) : 294 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 142 m² | 0 m² | 287 m² | 0 m² | 142 m² | 145 m² | 287 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 152 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 145 m² | -145 m² | 7 m² |
| Total | 294 m² | 0 m² | 287 m² | 0 m² | 287 m² | 0 m² | 294 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 145 m² |
| Total détail | 145 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 142 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 294 m² |
| Superficie du terrain | 512 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 décembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03512122U0014
- Code commune INSEE : 35121 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Gosne (35140). Les travaux prévoient des transformations pour 574 m²; la surface après travaux atteint 294 m². Le terrain couvre 512 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Gosné (35140)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue de la Pree Monnier - nouvelle construction - 115 m² Habitation
- 2025 - Allee de la Garenne - nouvelle construction - 136 m² Habitation
- 2025 - rue de la Pree Monnier - nouvelle construction - 71 m² Habitation
- 2025 - rue de la Pree Monnier - nouvelle construction - 131 m² Habitation
- 2024 - rue de la Pree Monnier - nouvelle construction - 87 m² Habitation
- 2024 - rue de la Perriere - nouvelle construction - 86 m² Habitation
- 2024 - rue de la Perriere - nouvelle construction - 111 m² Habitation
- 2024 - Rue de la Pree Monnier - nouvelle construction - 73 m² Habitation