Permis de construire à Le Gosier (97190) - 227 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97111323G0057 délivré le 2023/10/10 à LE GOSIER autorise une construction neuve pour un programme de 445 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FDF HOLDING, le programme résidentiel autorise la construction de 445 m² sur rue du bas du fort. Déposé en été 2023, autorisé le 10 octobre 2023 par la commune de LE GOSIER. Implanté rue du bas du fort, à Le Gosier (97190), dans le département d’Guadeloupe, en Guadeloupe, dans le secteur de bas du fort.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FDF HOLDING.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 328 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 445 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 227 m² d’habitation et 218 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 445 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
LE GOSIER compte 27 184 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
FDF HOLDING (SIREN 814642724, SIRET 81464272400011, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PETIT-BOURG (97170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 445 m² · Variation nette totale : 445 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
227 m²
0 m²
0 m²
0 m²
227 m²
227 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
218 m²
0 m²
0 m²
0 m²
218 m²
218 m²
Total
0 m²
445 m²
0 m²
0 m²
0 m²
445 m²
445 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
3 pièces
1
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Logements supprimés
1
Surface créée
445 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
445 m²
Superficie du terrain
328 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite445 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Gosier (97190). Les travaux prévoient la création de 445 m²; la surface après travaux atteint 445 m². Le terrain couvre 328 m².
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