Permis de construire à Le Gosier (97190) - 1 618 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97111321G0100 délivré le 2021/12/28 à LE GOSIER autorise une construction neuve pour un programme de 1 618 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEPTUNE PLUS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 618 m² sur Lieu-dit MONTAUBAN. Déposé en été 2021, autorisé le 28 décembre 2021 par la commune de LE GOSIER. Implanté Lieu-dit MONTAUBAN, à Le Gosier (97190), dans le département d’Guadeloupe, en Guadeloupe, dans le secteur de MONTAUBAN.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEPTUNE PLUS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 3 696 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 618 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 618 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
LE GOSIER compte 27 184 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
NEPTUNE PLUS (SIREN 899850622, SIRET 89985062200015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PETIT-BOURG (97170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 456 m² · Surface après travaux (totale) : 1 618 m² · Variation nette totale : 1 162 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
456 m²
1 618 m²
0 m²
456 m²
0 m²
1 162 m²
1 618 m²
Total
456 m²
1 618 m²
0 m²
456 m²
0 m²
1 162 m²
1 618 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
24
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
24
Répartition par taille
3 pièces
18
4 pièces
6
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
24
Logements supprimés
1
Surface créée
1 618 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
456 m²
Surface après travaux (totale)
1 618 m²
Superficie du terrain
3 696 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 618 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Gosier (97190). Les travaux prévoient la création de 1 618 m² et des démolitions de 456 m²; la surface après travaux atteint 1 618 m². Le terrain couvre 3 696 m².
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